지식인 | SOTO

부동산에서 전세 계약을 한 뒤 대출을 위해 은행에 방문을 하였으나 주 거래 고객이 아니고 해당 집에 대한 근저당 및 채권 순위가 밀린다는 이유로 전세 대출을 거절 받았는데 이에 전세 계약서에 있는 부동산 및 임대인에 대한...

정확한 제출 의무 여부는 관할 구청 부동산 담당 부서에 확인하시는 게 가장 안전해요. 2. 잔금일 변경은 '정정신청'으로 처리하시면 돼요. 변경신청은 계약 자체가 해제·취소된 경우에 사용하는 거고, 잔금일처럼 계약 내용 중 일부...

저번달에 갑자기 집주인이 바껴서 기존과 같은 조건으로 계약서를 다시 작성했습니다. 이럴 경우에 확정일자를... 보증금과 임대차 목적물 등 계약조건이 그대로라면 기존 계약에서 확보한 대항력과 확정일자 순위도 원칙적으로...

계약금 이 3천이면 거기에 P3천이 붙어서 총 6천 인데 계약금은 세금 없이 당연히 다받고 P에 대해서 만 세금 내는건가요? 아님 계약금+p 까지 다 세금 내는건가요? 1. 양도소득세 과세 대상 (프리미엄만 해당) 분양권 전매 시 세금...

이번에 집 재계약인데 월세33 관리비 10 해서 43만원입니다,, 집주인이 근데 월세에서 25000원 올리거나 보증금에서... 계약서는 다시 쓸 예정이고, 이번이 두번째 재계약입니다. 첫번째는 보증금 1억에서 850만원을 올렸습니다. 잘...

중개보수(복비) 지급 대상 중개보수는 실제로 새로운 임대차 계약을 체결시켜 준 해당 부동산(계약 성사처)에만 지급하면 됩니다.방을 내놓기 위해 여러 곳에 연락을 돌리더라도, 계약이 성사되지 않은 나머지 부동산들에는 수수료를...

기존 전세계약이 2024년 9월11일이며 계약당시 확정일자를 못받은것 같습니다 (전입신고는 했습니다 이후에... 만기이며(계약서 원본보니 확정일자가 없습니다) 새로 이사갈 곳으로 임대차계약서를 작성을 했습니다 임대차계약서...

필수제출 서류중에 임대차계약서를 제출해야는데 저희는 처음 계약할때만 임대차계약서를 했고, 연장시에는 집주인과 구두로 계약서상에만 글씨로 적고 따로 부동산에는 안갔는데 기간은 지났지만 이거 임대차 계약서로 제출해도...

집을 비우지않아 잔금을 안치뤘을경우 그사람이 계약서대로 잔금날 돈을 지불하라고 요구하였을경우에말이죠 부동산에서는 비운후 잔금지불이 맞는거라고하는데 제입장에서는 괜히 불안해서요 법적으로 따져도 동시이행의 의무가...

부동산 업자가 타인 명의로 계약을 유도하고 이득을 취하려 한 행위는 공인중개사법 위반이나 사기죄 등에 해당할 가능성이 있어요. 이 상황은 형사·민사 책임이 동시에 걸릴 수 있는 복잡한 사안이라, 법무사나 변호사를 통해 정확한...